PRESENTATION GENERALE DE LA COMMUNE
D
’ARRONDISSEMENT DE .DAKAR PLATEAU
1.1 SITUATION GEOGRAPHIQUE
La Commune
d’Arrondissement de Dakar Plateau représente l’extrême Sud Ouest de la région de Dakar. Elle est située entre le 14e et 16e degré de latitude Nord et les 16e et 18e degré de longitude Ouest, occupant une position privilégiée tant sur le plan national qu’international.
Dakar Plateau s’étend du Cap manuel à l’Avenue El Hadji Malick Sy et de la Corniche Ouest
à l’Avenue de l’Arsenal sur une superficie de 700 ha
. Elle correspond à l’hyper centre de la Ville
de Dakar et compte, selon le rapport provisoire de la Direction
de la Prévision
et des Statistiques (DPS) de Décembre 2002, une population de 32795 habitants.
Cependant le recensement des ménages (CADP/EBENE 2004) de la Commune
d’Arrondissement de Dakar Plateau évalue une population de 39972 habitants. Par ailleurs le Plateau reçoit quotidiennement plus d’un million 500 mille personnes, qui y pratiquent différentes activités de l’Administration au Commerce en passant par d’autres services du privé et de l’Informel.
Dakar Plateau s’est développée autour du Port et sur les plateaux sud-est qui surplombent brutalement la mer de 30 à 40 mètres
, ainsi que sur la partie méridionale qui porte la Médina.
La Commune
d’Arrondissement de Dakar Plateau (CADP)apparaît en dehors de ses fonctions politiques et administratives nationales, comme le centre de l’activité économique de l’ensemble de la presqu’île voire du Sénégal. Avec la caractéristique exceptionnelle d’avoir quelques îlots de baraques, la quasi totalité de son patrimoine est en béton.
La CADP
n’est pas un ensemble homogène. Son plan présente des éléments divers faisant ressortir quatre (04) secteurs distincts :
Ø Secteur EST :
Situé à l’Est de la rue Vincens, il est constitué de lots assez réduits, au dessin varié, qui se particularise par de nombreuses rues courbes dont le tracé n’a pas de toute évidence, été guidé par le souci de répondre aux besoins d’une circulation rapide.
En particulier, le tracé des petites rues qui débouchent sur le Boulevard de la Libération
, en bordure du Port Autonome de Dakar, sont assez caractéristiques à cet égard. C’est en effet, le secteur le plus ancien de Dakar, celui de la Ville
de Pinet Laprade dont le Plan a été établi en Juillet 1862.
Ø Secteur SUD OUEST :
Il est limité au Nord et à l’Est par une ligne suivant l’Avenue André Peytavin depuis le rond point de la Madeleine
jusqu’à l’Avenue Lamine Gueye, et de cette dernière jusqu’au Boulevard de la République
et enfin de celui-ci jusqu’à l’Avenue Léopold Sédar Senghor.
Ce secteur est caractérisé par un plan radio concentrique avec des centres multiples constitués par une série de ronds-points. Le plus important de ces giratoires est celui de la Place Nelson
Mandela plus familièrement appelée Place de l’Étoile par le fait que 06 grandes avenues y débouchent.
Les lots y sont également irréguliers comme dans le secteur Est, mais généralement de tailles plus étendues. On n’y rencontre pas de rue au tracé sinueux, en dehors de l’Avenue Franklin Roosevelt, une sorte de corniche suivant la topographie, et la rue du 18 Juin située entre le Lycée Lamine Gueye et l’ancienne École de Médecine (devenue l’Institut de Développement Économique et de la Planification
) qui a un caractère introverti.
Ø Secteur CENTRE :
Ce secteur présente un plan en damier presque régulier avec des rues étroites datant d’avant la seconde guerre mondiale, période de faible circulation automobile. Ces rues sont aujourd’hui à sens unique comme celles du secteur Est, ancien noyau du Plan Directeur d’Urbanisme de Dakar. Il est situé dans la partie centrale du Plateau à l’Ouest de la rue Vincens jusqu’à la rue Petersen et l’avenue Jean Jaurès, au Nord entre l’avenue Faidherbe et le boulevard de la République
au Sud .
Ø Secteur NORD :
Le dernier secteur dans la partie Nord de la Commune
, au Sud de l’avenue El Hadj Malick Sy est le moins avancé en terme d’urbanisation. Il y subsiste encore des rues non bitumées, parfois à peine esquissées entre des îlots de baraques, comme à Reubeuss. A l’Est se trouvent de grands blocs de terrain partiellement construits avec quelques grands immeubles souvent à usage professionnel.
L’hétérogénéité du plan de Dakar Plateau est renforcée par l’interférence de facteurs divers tels que :
ð La forme du site
ð La micro-topologie
ð La croissance urbaine exponentielle
ð Les occupations anarchiques et illégales
ð La constante pression démographique
L’analyse de la matrice de fonction des Communes a classé Dakar plateau au palier 9 par rapport aux indices de centralité, loin devant Rufisque (palier 6).
Cet outil permet de catégoriser et d’identifier les zones urbaines par rapport aux fonctions qu’elles occupent effectivement sur les aires géographiques spécifiques. (PDU Dakar 2025).
Le Plateau concentre en son sein des fonctions spécialisées telles que les services centraux de l’État en regroupant la quasi totalité de la fonction publique de la capitale et 04 des 15 plus grands établissements secondaires. Le pôle d’activités et de services centré sur la Commune
d’Arrondissement de Dakar Plateau est l’expression de la macrocéphalie de la région de Dakar.
En terme de patrimoine de l’État il est identifié au sein de la Commune
de Dakar Plateau, les symboles les plus prestigieux de la République
:
Ø Présidence de la République
1907 ;
Ø Place de l’Indépendance 1857
Ø Assemblée Nationale 1954
Ø Palais de Justice 1907
Ø Chambre de Commerce 1930
Ø Building Administratif 1954
Ø IFAN 1941
Ø Marché Sandaga 1934-35
Ø Marché Kermel 1910
Ø Grande Mosquée de Dakar 1964
Ø Hôtel de Ville 1914
Ø Cathédrale du Souvenir Africain 1936
Ø Ministère des Affaires Etrangères 1905 -06
Ø Sièges des Banques et institutions Financières
Ø Siége des organismes internationaux ;
Ø L’hôpital Principal, l’hôpital A. Le Dantec et cliniques privées,
Ø Les Infrastructures touristiques.
Ø Le port Autonome de Dakar
Ø Le Théâtre National Daniel Sorano
Ø L’Etat Major Général des Armées
Ø Le Port Autonome de Dakar
Les institutions et infrastructures citées ci-dessus témoignent de l’importance de
